莱贝机械式立体车库经营垂直循环机械车位出租 停车立体车库出租。成都市自2014年9月起对机械式车库所有权进行初始登记,并可按基本单元理转让、、预告、更正、注销等不动产登记事项。人防地下室建造双层机械车库时,规划部门审批其总建筑面积、建筑结构,理《建设工程规划许可》。南昌市2015年4月起施行的《城市地下空间建筑物登记暂行法》将按规划建设的地下车位建筑物进行所有权登记。上海市有判决确认地下机械车库的车位使用权出售行为,认可由业主购置机械停车库车位所有权或使用权。常州市委托房地产评估公司对机械车位的房地产价值进行评估,该市钟楼区某机械立体车位使用权价值被评估为十万元,消费者购买与住宅小区配套的机械车位时,与机械车位买卖合同一并签订。深圳市探索由于机械立体停车属性认定牵涉到产权问题以及、开发商、业主等多方利益,较为复杂,短时间内难以对机械立体停车库属性作出明确界定,加之现实对于机械立体停车库的迫切需要,因此,在机械立体车库属性认定之前的空窗期,应当以解决实际需求为导向,淡化对机械立体车库的属性之争,提出更适合当地发展需要的过渡性政策。
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